Разобраться с проблемами при регистрации недвижимости должно стать проще. Предлагается ввести процедуру досудебного обжалования решений госрегистраторов о приостановке госрегистрации.
Сейчас в административном порядке можно обжаловать решения о приостановлении проведения кадастрового учета, а также одновременного проведения кадастрового учета и госрегистрации прав. Однако обжаловать в административном порядке решения о приостановлении только госрегистрации прав нельзя. Этот пробел в законодательстве и предлагается ликвидировать законопроектом.
Из-за невозможности досудебного обжалования решений увеличивается нагрузка на судебную систему, отмечают в Росреестре. Кроме того, судебные процессы обычно длятся достаточно долго.
Рассматривать, насколько обоснованно приостановлена регистрация, будут специальные апелляционные комиссии. В них войдут представители Росреестра и национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Состав комиссий будут обновлять раз в два года.
Подать в комиссию заявление об обжаловании можно будет в течение тридцати дней с даты приостановления. Подать можно как лично, так и отправив документы по почте или через интернет. Заявитель и другие заинтересованные лица могут присутствовать при рассмотрении заявления. Если комиссия сочтет, что жалоба обоснована, то это доведут до сведения руководства органа регистрации прав.
Законопроектом предлагается также предусмотреть порядок прекращения у госслужащего статуса госрегистратора, если он принимает необоснованные решения о приостановлении регистрации. Предполагается, что закон вступит в силу с начала 2024 года.
